Description
!!! SOUS OFFRE !!!
Viridis est heureuse de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des grands axes routiers, des commerces et autres commodités.
Implantée sur un terrain plat et bien orienté de 902 m², cette villa offre une surface habitable de 154 m² (selon PEB).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un grand séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, incluant un espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et fonctionnelle. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu’une spacieuse véranda avec douche, offrant une vue sur la terrasse et le jardin.
Le 1er étage vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.
Les extérieurs se composent, à l’arrière, d'un jardin clôturé et d’une terrasse avec BBQ, idéalement orientés plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Un espace-potager, un abri de jardin, un passage latéral sont d’autres atouts. L’espace-avant se divise en un espace de parking et un jardin joliment aménagé.
Ce bien bénéficie également de 23 panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage hybride (pellets/électrique)
Faire offre à partir de 275 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
PEB E : 59 151 kwh/an - 385 kwh/m2/an - N°: 20210406015856
Contact et visite: 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome.
Documents
Général
Référence |
6609041 |
Catégorie |
Villa |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
3 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface du terrain |
902 m² |
Bâtiment
Année de construction |
1989 |
Nombre de garage |
1 |
Parking extérieur |
Oui |
Espace ventilé |
Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Type d'environnement |
résidentiel |
Exposition de la façade avant |
nord |
Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
Largeur front de rue |
20 |
Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
Chambre 1 (surface) |
11.84 m² |
Chambre 2 (surface) |
8 m² |
Chambre 3 (surface) |
9.88 m² |
Chambre 4 (surface) |
17.36 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
Salle de séjour (surface) |
22.7 m² |
Salle à manger (surface) |
11.47 m² |
Cuisine (surface) |
10.72 m² |
Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement de base
Cuisine |
Oui |
Double vitrage |
Oui |
Type de cuisine |
super-équipée |
Divers
Buanderie |
Oui |
Véranda |
Oui |
Sécurité
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificat électricité - date |
06/04/2021 |
Energie
Label PEB (classe) |
E |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
385 |
E total (Kwh/an) |
59151 |
PEB code unique |
20210406015856 |
PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/04/2031 |
Date du PEB (datetime) |
06/04/2021 |