VIRIDIS vous propose cette agréable villa 4 façades de +/- 141m2 (selon PEB) aux vastes potentiels. Elle est située dans un quartier résidentiel, calme, proche du centre de Sombreffe, de toutes les facilités et des grands axes.
En rentrant dans la maison par le hall d'entée avec wc invités, sur votre gauche, vous trouverez une grande salle de séjour donnant accès à la partie-nuit composée d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, sur votre droite, une spacieuse pièce lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin comprend la cuisine équipée. Elle donne accès à la cave et à la partie supérieure composée d'une chambre/bureau/ et d'un grenier.
Un garage, un petit atelier, un joli jardin, une terrasse, un abri de jardin, la possibilité de parking aisé apportent à ce bien des atouts d'aisance de vie et de confort appréciable.
La maison a toujours été très bien entretenue par les propriétaires.
Faire offre à partir de 310 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB E : 79 219 kwh/an - 346 kwh/m2/an - N°: 20230615018211
Contrôle électrique en cours.
Contact et visites: IMMOVIRIDIS - 0479 53 86 76
Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée, il choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
| Référence | 5528054 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 1234 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Largeur front de rue | 70 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 164 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 31.5 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Volets | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 346 |
| E total (Kwh/an) | 48711 |
| PEB code unique | 20230615018211 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 15/06/2023 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
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