Villa - option v. - 5140 Sombreffe -

3 1 1 PEB : E

Description

VIRIDIS vous propose cette agréable villa 4 façades de +/- 141m2 (selon PEB) aux vastes potentiels. Elle est située dans un quartier résidentiel, calme, proche du centre de Sombreffe, de toutes les facilités et des grands axes.

En rentrant dans la maison par le hall d'entée avec wc invités, sur votre gauche, vous trouverez une grande salle de séjour donnant accès à la partie-nuit composée d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, sur votre droite, une spacieuse pièce lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin comprend la cuisine équipée. Elle donne accès à la cave et à la partie supérieure composée d'une chambre/bureau/ et d'un grenier.

Un garage, un petit atelier, un joli jardin, une terrasse, un abri de jardin, la possibilité de parking aisé apportent à ce bien des atouts d'aisance de vie et de confort appréciable.

La maison a toujours été très bien entretenue par les propriétaires.

Faire offre à partir de 310 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PEB E : 79 219 kwh/an - 346 kwh/m2/an - N°: 20230615018211
Contrôle électrique en cours.

Contact et visites: IMMOVIRIDIS - 0479 53 86 76
Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée, il choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.

Général

Référence 5528054
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 1234 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

En chiffres

Largeur front de rue 70
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 164
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 31.5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Sécurité

Volets Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 346
E total (Kwh/an) 48711
PEB code unique 20230615018211
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/06/2033
Date du PEB (datetime) 15/06/2023

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 5528054

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