EN ATTENTE SIGNATURE DU COMPROMIS
VIRIDIS vous propose cette spacieuse maison de ville jouissant d'un agréable jardin très privatif et d'un grand garage/atelier. Sa situation idéale dans le centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, gare, transports en commun,...) accessibles à pied
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux (198 m2 au PEB), de trois chambres au 1er étage et d'un vaste espace (chambre/studio/salle multifonction) au 2ième étage. Sa situation proche des commerces, des écoles, ... ne vous laissera pas indifférent. L'accès aux grands axes est aisé.
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un wc, un séjour avec cassette (deux pièces en enfilade), un bureau, une grande cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin , une buanderie et un local technique.
Au premier étage : 3 chambres, une grande salle de bain(baignoire et douche) récemment rénovée et un wc.
Au second étage: un grand espace/chambre aménageable en studio, un grenier
Au sous-sol :une cave
Un joli jardin privatif avec accès latéral et abris, une grande terrasse bien exposée viennent compléter les extérieurs.
En fond de parcelle, un vaste garage/atelier (+/-60 m2) avec porte motorisée et éclairage professionnel - possibilité de parking extérieur devant le garage
Prix: 320 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D : 68590 kwh/an - 296 kwh/m2/an - N°: 20240320023592
Installation électrique conforme - chaudière gaz naturel à condensation 2011
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels
| Référence | 5931447 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface du terrain | 518 m² |
| Disponibilité | 01/12/2024 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 42 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.1 m² |
| Cuisine (surface) | 28.8 m² |
| Bureau (surface) | 11.4 m² |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 14/04/2017 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 296 |
| E total (Kwh/an) | 68590 |
| PEB code unique | 20240320023592 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/04/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 20/03/2024 |
