Maison - vendu - 5030 Gembloux -

Description

!!! VENDU - VENDU !!! 

VIRIDIS a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise 4 façades, idéalement située à Gembloux, proche de toutes les facilités.

Elle se déploie sur de +/-194 m2 (PEB) répartis sur 3 niveaux. A cela s'ajoutent des annexes sur +/- 50 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une spacieuse pièce de séjour, d'une cuisine non-équipée, d'une arrière-cuisine.

Le 1er étage comprend un hall, 3 grandes chambres et la salle de bain avec wc

Le 2ième étage se compose d'un hall, d'une grande chambre,, d'un bureau et d'un grenier aménageable.

Ce bien bénéficie aussi d'un garage, de deux annexes (ateliers, rangement,...), d'un beau jardin ainsi que d''un passage latéral de chaque côté de la maison.

La maison jouit de très beaux volumes. Elle a gardé bon nombre d'éléments d'époque: carrelages, boiseries, ... Travaux de rénovation à prévoir.

Faire offre à partir de 290 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PEB F : 92631 kwh/an - 476 kwh/m2/an - N°: 20220517019567

Renseignements et visites: VIRIDIS: 081 600 111

Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives..

Général

Référence	4770384
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	440 m²
Garage	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	550 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14.3 m²
Chambre 2 (surface)	13.6 m²
Chambre 3 (surface)	18.2 m²
Chambre 4 (surface)	18.1 m²
Salle de séjour (surface)	31.6 m²
Cuisine (surface)	13.9 m²
Bureau (surface)	8.1 m²

Sécurité

Volets	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1096.47 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	476
E total (Kwh/an)	92631
PEB code unique	20220517019567
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/05/2032

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable