!!! VENDU - VENDU !!!
VIRIDIS vous propose cette ravissante villa 3 façades aux potentiels exceptionnels.
Située à proximité des grands axes, des facilités et des écoles, à quelques minutes à pied de la gare de Chastre, elle vous ravira par son lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, l'orientation idéale de la terrasse et du jardin, son énorme potentiel d'habitation.
A gauche de la maison, un large accès latéral (11 mètres) ouvre la possibilité d'extension de la maison (sous réserve d'acceptation d'un permis par la Commune)
La présence de 5 pièces spacieuses en plus du séjour vous permettra d'organiser les espaces de vie suivant la composition de votre famille ou de l'évolution de celle-ci. Cette villa (ossature bois) sera le nid idéal pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une spacieuse pièce avec wc séparé, un garage avec partie buanderie et une grande cave/atelier.
Au rez-de-jardin: un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé, une chambre avec sa douche et une vaste pièce (chambre/bureau/ salle de jeux/salon TV,...) avec accès direct au jardin.
Au premier étage: deux chambres possédant, chacune, leur mezzanine et leur accès direct à la salle de bain
Nouvelle chaudière 2019 - Nouveaux châssis double vitrage PVC 2020 (façade arrière) - contrôle électrique conforme - plancher en bois massif
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0fAYIGoJD4J9zxm3mXgDSN
A VOIR ABSOLUMENT!!!
PEB B : 31725 kwh/an - 147 kwh/m2/an - N°: 20220526001999
Faire offre à partir de 425 000€ sous réserve d'acceptation de la propriétaire.
Contact et visites: IMMOVIRIDIS : 010 870 800 - 0475 115 112
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives... - Superficies et description communiquées à titre d’information et non contractuels
| Référence | 4803949 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 977 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Largeur front de rue | 22 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 83 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1139 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 08/02/2019 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 147 |
| E total (Kwh/an) | 31725 |
| PEB code unique | 20220525001999 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/05/2032 |
