Maison - à vendre - 1450 Chastre - A partir de 330 000 €

3 2 159 m² 1 PEB : E

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un grand terrain dans le Brabant Wallon.
Voilà un bien qui va vous séduire!

Situé dans la commune de Chastre (Gentinnes), ce bien comprend:

- Une maison d'habitation (101 m2 SIM - 159 m2 PEB), son garage (24 m2), ses annexes
- Un grand terrain de 31,85 ares présentant une zone à bâtir (sous réserve d'obtention d'un permis au service de l'urbanisme).

La maison possède de nombreux atouts : un beau potentiel d'habitation, une terrasse et un jardin exposés plein sud, un accès latéral au jardin et au garage, une serre, une annexe située au fond du jardin. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée PMR.

- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée , un grand séjour donnant accès à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée, une salle à manger , une véranda et un wc.
- Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et la salle de bain
- Au deuxième étage: un grenier accessible par une trappe
- Au sous-sol se trouve une cave

Travaux de rafraichissement à prévoir.

PEB E : 60 057 kwh/an - 377 kwh/m2/an - N°: 20210601020943

Faire offre à partir de 330 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Contact et visites: IMMOVIRIDIS - Fabienne LACROIX : 0475 115 112 - 081 600 111

- VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir.
- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...
- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels

Adresse

Rue des Communes 93 - 1450 Chastre

Documents

Général

Référence 4614643
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3123 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 159 m²
Surface du terrain 3185 m²
Disponibilité 29/12/2021

Aspects financiers

Cadastre (section) C
Cadastre (n°) 332K - 331H
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 31a85ca
Revenu cadastral (€) (montant) 921
Rev. cad. indexé (montant) 1265
Précompte immobilier (montant) 608.78
Habité Non
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 1968
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 61
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 9 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 11 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 25.1 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 6.1 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 8.8 m²
Chambre 2 (surface) 14.8 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 377
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 60057
PEB (code unique) 20210601020943
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 31/05/2021
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4614643

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