Maison - à vendre - 1450 Chastre - A partir de 330 000 €

3 1 159 m² 1 3 PEB : E

Description

!!! VENDU - VENDU !!! 

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un grand terrain dans le Brabant Wallon.
Voilà un bien qui va vous séduire!

Situé dans la commune de Chastre (Gentinnes), ce bien comprend:

- Une maison d'habitation (101 m2 SIM - 159 m2 PEB), son garage (24 m2), ses annexes
- Un grand terrain de 31,85 ares présentant une zone à bâtir (sous réserve d'obtention d'un permis au service de l'urbanisme).

La maison possède de nombreux atouts : un beau potentiel d'habitation, une terrasse et un jardin exposés plein sud, un accès latéral au jardin et au garage, une serre, une annexe située au fond du jardin. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée PMR.

- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée , un grand séjour donnant accès à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée, une salle à manger , une véranda et un wc.
- Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et la salle de bain
- Au deuxième étage: un grenier accessible par une trappe
- Au sous-sol se trouve une cave

Travaux de rafraichissement à prévoir.

PEB E : 60 057 kwh/an - 377 kwh/m2/an - N°: 20210601020943

Faire offre à partir de 330 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Contact et visites: IMMOVIRIDIS - Fabienne LACROIX : 0475 115 112 - 081 600 111

- VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir.
- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...
- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels

Adresse

Rue des Communes 93 - 1450 Chastre

Documents

Général

Référence 4614643
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3123 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 159 m²
Surface du terrain 3185 m²
Disponibilité 29/12/2021

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 61
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8.8 m²
Chambre 2 (surface) 14.8 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 25.1 m²
Cuisine (surface) 6.1 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 608.78

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1265
Section C
Numéro (n°) 332K - 331H
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 31a85ca
Revenu cadastral (€) (montant) 921

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 31/05/2021

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 377
E total (Kwh/an) 60057
PEB code unique 20210601020943
Prendre contact pour le bien : 4614643

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