Maison - à vendre - 1330 Rixensart - À partir de 510 000 €

5 1 165 m² 5 PEB : D

Description

Idéalement située à Rixensart dans le quartier résidentiel calme et recherché du « Bel Air », près de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,…), cette maison familiale 4 façades spacieuse et très lumineuse est entourée d’un jardin très privatif sans vis-à-vis et orienté sud/est-sud/ouest. 

Elle est actuellement tout à fait habitable mais nécessite néanmoins une remise au goût du jour pour en faire une maison unifamiliale à votre image.

La maison se compose comme tel :
- Au RDC : grand hall d’entrée, salle à manger, salon avec cassette, cuisine, salle de bain (douche italienne et WC), 1 WC séparé, 2 chambres de +/- 12 m2 et 1 de +/- 16 m2.
- Au 1er : 2 grandes chambres + un espace bureau + 1 pièce aménageable en bureau ou dressing.
- 2 garages, des caves, avec vides-ventilés, sous toute la maison + 1 buanderie complétant le tout. 

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison. 

Faire offre à partir de 510.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

PEB D : 53380 kwh/an - 304 kwh/m2/an - N°: 20240417017737
Contact et visites: 0475 200 136 - 

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels

Général

Référence 6016700
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 880 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1977
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 8 m²

Sécurité

Volets Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 304
E total (Kwh/an) 53380
PEB code unique 20240417017737
Prendre contact pour le bien : 6016700

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