SOUS OFFRE - Idéalement située à Rixensart dans le quartier résidentiel calme et recherché du « Bel Air », près de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,…), cette maison familiale 4 façades spacieuse et très lumineuse est entourée d’un jardin très privatif sans vis-à-vis et orienté sud/est-sud/ouest.
Elle est actuellement tout à fait habitable mais nécessite néanmoins une remise au goût du jour pour en faire une maison unifamiliale à votre image.
La maison se compose comme tel :
- Au RDC : grand hall d’entrée, salle à manger, salon avec cassette, cuisine, salle de bain (douche italienne et WC), 1 WC séparé, 2 chambres de +/- 12 m2 et 1 de +/- 16 m2.
- Au 1er : 2 grandes chambres + un espace bureau + 1 pièce aménageable en bureau ou dressing.
- 2 garages, des caves, avec vides-ventilés, sous toute la maison + 1 buanderie complétant le tout.
La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.
Faire offre à partir de 510.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB D : 53380 kwh/an - 304 kwh/m2/an - N°: 20240417017737
Contact et visites: 0475 200 136 -
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels
| Référence | 6016700 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 880 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 304 |
| E total (Kwh/an) | 53380 |
| PEB code unique (-) | 20240417017737 |
