Rez-de-chaussée - vendu - 5100 Wépion -

Description

VENDU - VENDU

VIRIDIS vous propose ce superbe appartement rez-de-chaussée ( PEB - 76m2) dans un petit immeuble, situé dans un complexe verdoyant de 42 ares sur les hauteurs de Wépion.

L'appartement est un petit havre de paix offrant une magnifique vue sur la nature avoisinante, vous y accédez, en voiture, par un portail électrique sécurisé. A l'avant de l'immeuble se trouvent des emplacements de parking dont l'un est réservé à l'appartement. Vous bénéficiez des agréments d'un grand jardin commun, de sa piste de pétanque, …

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle de séjour très lumineuse donnant accès à une terrasse idéalement orientée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une salle de bain. En sous-sol, une vaste cave.

L'appartement est loué (loyer: 720 €/mois) – bail de 9 ans

Faire offre à partir de 225 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PEB C: 14737 kwh/an - 194 kwh/m2/an - 20230407018700

VIRIDIS: 0475 115 112 - 081 600 111

- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuel
- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...)

Général

Référence	5316402
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui

Bâtiment

Année de construction	2011
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	amer. super-équipée
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	39 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Rendement

Loué	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	194
E total (Kwh/an)	14737
PEB code unique	20230407018700
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/04/2033
Date du PEB (datetime)	07/04/2023

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable