Studio - à vendre - 5030 Gembloux - A partir de 107 000 €

1 35 m² PEB : C

Description

EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE L'ACTE

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT - RENDEMENT COMPETITIF

VIRIDIS vous présente un studio de 35 m2 (selon PEB) situé dans un petit immeuble récent au centre de Gembloux, idéalement situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités, des commerces, de la faculté...

Il se compose d'un hall, d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse (porte-fenêtre avec vue dégagée), d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc séparé.

L'immeuble est doté d'un ascenseur.

Permis de location accordé par la commune - bail en cours

Faire offre à partir de 107 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Visite virtuelle: https://youtu.be/G69B2b9VNO8
PEB C - 6831 kwh/an - 196 kwh/m2/an - N°: 20220223003584

Contact et visites: VIRIDIS - 081 600 111- 0475 115 11

Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels.
VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir. - Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...

Général

Référence 4672451
Catégorie Studio
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 35 m²

Bâtiment

Année de construction 2006

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 431.58

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 90
Loué Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 825
Revenu cadastral (€) (montant) 443

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 196
E total (Kwh/an) 6831
PEB code unique 20220223003584
Prendre contact pour le bien : 4672451

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