Appartement - à vendre - 5030 Gembloux - A partir de 225 000 €

3 1 97 m² 1 PEB : D

Description

VIRIDIS vous propose ce lumineux appartement tout confort situé au 3ième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement a été complètement rénové en 2016.

Accessible à pied de la gare, proche des grands axes et de toutes les facilités (commerces, écoles, moyens de transports...), cet appartement se déploie sur 97 m2 (suivant PEB)

Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine équipée , de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain,

L'appartement jouit aussi d'un garage ainsi que d'une grande buanderie/cave en sous-sol.

!!! Rendement locatif intéressant (colocation, ...) !!!

Faire offre à partir de 225 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PEB D: 26 761 kwh/an - 277 kwh/m2/an - Numéro unique: 20150614009197

Visite et contact: Fabienne Lacroix - 0479 538 676 - 081 600 111

- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuel
VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir.
- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...)

Adresse

Chaussee de Charleroi 71 Boîte 31 - 5030 Gembloux

Général

Référence 4614816
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 97 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 11.1 m²
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 7.2 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3.4

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1085.48

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2075
Section D
Numéro (n°) 0012Z6P0007
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 7a31ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1122

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 277
E total (Kwh/an) 26761
PEB code unique 20150614009197
Prendre contact pour le bien : 4614816

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