Duplex - à vendre - 5030 Gembloux - A partir de 365 000 €

4 6 154 m² 1 PEB : B

Description

VIRIDIS vous propose ce superbe duplex (154 m2 suivant PEB) lumineux et très spacieux exceptionnellement bien situé dans un quartier très calme, proche du centre et de toutes les facilités.

Ce duplex est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur,. Il offre une vue dégagée par les grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le séjour avec 2 grandes terrasses bien orientées.

Celui-ci se compose :
au 1er niveau :
2 chambres + 1 sdb + une chambre avec sdd privée avec WC.
au 2ème niveau :
cuisine équipée - buanderie - salon - sàm - 1 chambre parentale avec sdb privée - 2 superbes terrasses de+- 20 m2 chacune.
Au sous-sol, une cave + emplacement parking

Faire offre à partir de 365.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Contact: VIRIDIS - 081 600 111 ou 0475 200 136
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- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...
- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuel

PEB B - 18.709 kwh/an - 121 kwh/m2/an - N°20110729013398

Documents

Général

Référence 4614712
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 154 m²
Disponibilité 29/12/2021

Aspects financiers

Cadastre (section) D
Cadastre (n°) 691/S
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 1ha22a73ca
Revenu cadastral (€) (montant) 3070
Rev. cad. indexé (montant) 1648
Précompte immobilier (montant) 1605.99
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Oui

Extérieur

Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 6.5 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 3
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 121
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 18709
PEB (code unique) 20110729013398
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4614712

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