VIRIDIS vous propose cette très jolie maison de 159 m2 (PEB) idéalement située au calme, en pleine campagne, à quelques min de la E411 et du centre de Gembloux.
Aménagée avec goût dans l'aile d'une ferme en carré, l'habitation se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall et le wc séparé donne accès à un grand séjour, ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au jardin. L'étage se compose d'une mezzanine plongeant sur le séjour, d'un hall, de deux chambres et de la salle de bain.
Dans ce cadre idyllique propice au calme, aux balades, vous bénéficierez également d'un joli jardin très privatif avec deux abris de jardin, d'un emplacement de parking, d'une entrée indépendante.
Système de chauffage hybride poêle à pellets, radiateurs électriques alimentés par PV, compteur électrique digital à compensation
Panneaux photovoltaïques, borne de recharge
Amateurs d'un environnement campagnard exceptionnel et de quiétude, à proximité de toutes les facilités, vous êtes respectueux de vos voisins, du calme ambiant et de votre environnement, n'hésitez pas à appeler.
Loyer : 1200 €/mois + provision pour charges privatives (eau): 20€ /mois
PEB C- 28 932 kwh/an -182 kwh/m2/an - Numéro unique: 20250925003417
Superficies, plan, description communiqués à titre d’information et non contractuels
| Référence | 7917703 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Buanderie | Oui |
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| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25.8 m² |
| Cuisine (surface) | 20.6 m² |
| Bureau (surface) | 14.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
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| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| E total (Kwh/an) | 28932 |
| PEB code unique | 20250925003417 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2025 |
| Nombre de parking | 1 |
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| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
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