VIRIDIS vous propose cette superbe maison de 159 m2 (PEB) idéalement située au calme, en pleine campagne, à 5min de la E411 et du centre de Gembloux.
Aménagée avec goût dans l'aile d'une ferme en carré, l'habitation se déploie sur deux niveaux. Au rez, un hall et le wc séparé donne accès à un grand séjour, ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et une arrière-cuisine/buanderie meublée avec accès direct au jardin. L'étage se compose d'une mezzanine plongeant sur le séjour, d'un hall, de deux chambres et de la salle de bain.
Dans ce cadre idyllique propice au calme, aux balades, vous bénéficierez également d'un joli jardin très privatif avec deux cabanons, d'un emplacement de parking, d'une entrée indépendante.
Système de chauffage hybride par poêle à pellets et radiateurs électriques alimentés par panneaux photovoltaïques, compteur électrique digital à compensation
Amateurs d'un environnement campagnard exceptionnel et de quiétude, à proximité de toutes les facilités, vous êtes respectueux de vos voisins, du calme ambiant et de votre environnement, n'hésitez pas à appeler.
Visites et contact: IMMOVIRIDIS - 0479 53 86 76
Loyer : 1200 €/mois + provision pour charges privatives (eau): 20€ /mois
Superficies, plan, description communiqués à titre d’information et non contractuels
| Référence | 7179362 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25.8 m² |
| Cuisine (surface) | 20.6 m² |
| Bureau (surface) | 14.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| E total (Kwh/an) | 28932 |
| PEB code unique | 20250925003417 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2025 |
