VIRIDIS vous propose un spacieux duplex de 122m2 (au PEB) tout confort en parfait état qui vous ravira par son agencement et son agrément de vie.
Ce duplex est situé au deuxième et troisième étages d'un immeuble jouissant de techniques modernes et offrant de larges et lumineux espaces communs. Idéalement situé à Gembloux, proche des commerces, des grands axes et de toutes commodités, il se trouve à quelques minutes à pied de la gare Chapelle-Dieu et à une dizaine de minutes à pied de la gare de Gembloux.
Au premier niveau: un hall, un wc, un vaste séjour, une cuisine super-équipée, une buanderie, une chambre et sa salle de douche présentent des surfaces agréables à vivre.
Au second niveau : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain constituent un espace aux potentiels divers: espace-parents, espace-enfants, espace-bureau.
En sous-sol,: une cave et un emplacement de parking intérieur. directement accessible par l'ascenseur.
PEB B - 15861 kwh/an - 130 kwh/m2/an - Numéro unique 20260209009958
Loyer: 1150€/mois + provision pour charges communes: 80€/mois
Contact et visites: IMMOVIRIDIS : 0479 53 86 76 - 081 600 111
VISITES : Rendez-vous préalable à convenir.
Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels
Rue Joseph Laubain 6 Boîte 23 - 5030 Gembloux
| Référence | 7564832 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 41.75 m² |
| Charges locataire (montant) | 80 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Communes |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 130 |
| E total (Kwh/an) | 15861 |
| PEB code unique (-) | 20260209009958 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/02/2036 |
| Date du PEB | 09/02/2026 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
