VIRIDIS vous propose un spacieux appartement duplex 2 chambres aux troisième et quatrième étages d'un immeuble idéalement situé dans le centre de Gembloux, proche de toutes les commodités, des commerces, de la gare, des écoles.
Il comprend au niveau du troisième étage: un hall avec armoire-vestiaire, un wc, un séjour très lumineux donnant sur une agréable terrasse très bien orientée, une spacieuse cuisine super-équipée.
Superficie: 100 m2 (suivant PEB)
Au niveau du quatrième étage: un grand hall de nuit avec grands placards, deux chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. L'appartement jouit aussi d'une grande pièce de rangement au niveau des chambres, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage privatif.
Loyer : 850 €/mois + provisions pour charges communes 85€/mois et provision pour consommation privative eau froide 25€ /mois
Informations et visite (sur rdv uniquement): VIRIDIS - 0479 53 86 76
PEB B - 11350 kwh/an - 114 kwh/m2/an - Numéro unique 20160920004030
Rue du Moulin 7 Boîte 0035 - 5030 Gembloux
| Référence | 7311604 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Surface bâtie (-) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 03/06/2025 |
| Précompte immobilier (montant) | 1282 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 110 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | communes +eau privative |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2452 € |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 114 |
| E total (Kwh/an) | 11350 |
| PEB code unique (-) | 20160920004030 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/09/2026 |
| Date du PEB | 20/09/2016 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
