Appartement - à louer - 5030 Gembloux - 900 €

Description

VIRIDIS vous propose ce lumineux appartement tout confort de 96 m2 (selon PEB) situé dans un immeuble récent dans le quartier "A tous Vents".

Proche des commerces, des grands axes et de toutes facilités, cet appartement se trouve dans une zone résidentielle.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec une porte-fenêtre donnant accès sur une magnifique terrasse bien orientée avec une vue exceptionnelle, d'une cuisine super équipée ouverte sur le séjour, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une buanderie.

L'appartement jouit aussi d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz, VMC, adoucisseur d'eau.

Loyer :900 €/mois + provision pour charges communes: 95€ /mois

PEB A - 6860 kwh/an - 71 kwh/m2/an - Numéro unique: 20250827005732

Visites et contact: IMMOVIRIDIS -0479 53 86 76

Superficies, plan, description communiqués à titre d’information et non contractuels

Adresse

Avenue du Levant 36 Boîte 21 - 5030 Gembloux

Général

Référence	7115840
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Disponibilité	01/12/2025

Bâtiment

Année de construction	2014
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	4

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40.4 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	95 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8.6 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	71
E total (Kwh/an)	6860
PEB code unique (-)	20250827005732
PEB valide jusqu'au (validité)	27/08/2035
Date du PEB	27/08/2025