Maison - à vendre - 1457 Walhain - A partir de 325 000 €

4 2 156 m² 1 PEB : D

Description

VIRIDIS vous propose cette adorable maison de village récemment rénovée, proche des grands axes routiers, accessible aisément en transports en commun (bus, gare de Chastre,...)

Située en plein centre du village, elle vous ravira par ses espaces ainsi que par sa terrasse ensoleillée .
Faire offre à partir de 325 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une spacieuse cuisine hyper-équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, bureau ou chambre donnant accès au garage via une pièce (vestiaire, rangement, ...)
Au premier étage : 2 grandes chambres dont une donne accès à la terrasse, un coin TV/bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et meuble avec vasque, WC ainsi qu’espace buanderie.
Au second étage: une grande chambre avec sa salle de douche, vasque design et WC.
En sous-sol, des caves de belles superficies
Nouvelle toiture - contrôle électrique conforme.
Travaux d'achèvement de la terrasse à prévoir avant fin septembre 2023.

PEB D: 49 027 kwh/an - 314 kwh/m2/an - N°: 20220921009685
Contact et visites: IMMOVIRIDIS : 0475 115 112 - 010 870 800

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères - Superficies, plan, description communiqués à titre d’information et non contractuels

Général

Référence 5283573
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Chambre 3 (surface) 36 m²
Chambre 4 (surface) 14.5 m²
Salle de séjour (surface) 15.6 m²
Cuisine (surface) 21 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24 m²

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 314
E total (Kwh/an) 49027
PEB code unique 220921009685
Date du PEB (datetime) 21/09/22
Prendre contact pour le bien : 5283573

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