Vous aimez quand les traces du passé s'allient au confort moderne pour créer une demeure aux potentiels variés et multiples fonctions. Cette lumineuse maison bourgeoise cossue, située en plein coeur de Chastre vous ravira aussi par ses matériaux nobles et son charme authentique.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les facilités, elle peut se décliner en élégante demeure unifamiliale dont une partie en profession libérale et/ou des bureaux voire une maison kangourou ou plusieurs appartements (sous réserve d'acceptation d'un permis par l'urbanisme).
Quelle qu'en soit leur destination, ces 360 m2 (suivant PEB) vous offent 6 chambres au 1er étage, 2 salles d'eau. Le grenier de 112m2 propose une hauteur aménageable sur deux niveaux. La composition et la disposition du rez-de chaussée permettent de multiples organisations autour d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, avec accès à la terrasse, 2 grandes pièces (salle à manger, bureaux, salon TV, salle de jeux...). La partie gauche rénovée en 2013 présente 2 grandes pièces sous voussettes pouvant servir d'entrée principale ou de partie professionnelle.
De grandes caves s'étendent sur toute la superficie de la bâtisse principale.
En extérieur, une belle terrasse, des annexes (rangement et abris couverts), un jardin, des possibilités de parking complétent les atouts de cette belle demeure.
Cette propriété offre un potentiel habitable jumelé à une visibilité et une position rêvées pour une profession libérale ou des bureaux (possibilité de parking à l'arrière et deux accès-voitures)
Laissez-vous séduire par une visite.
Pour plus d'infos:
Visites : 0479 53 86 76
Prix: 675 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB D : 100 078 kwh/an - 277 kwh/m2/an - N°: 20230223018702
Le propriétaire dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses critères - Superficies et description communiquées à titre d’information et non contractuelles
| Référence | 5474153 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 802 m² |
| Disponibilité | 01/01/2024 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 203 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 25.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18.6 m² |
| Largeur de façade | 18.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34.8 m² |
| Salle à manger (surface) | 24.5 m² |
| Cuisine (surface) | 26.4 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 54.1 m² |
| Bureau (surface) | 24.7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 05/05/2023 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 277 |
| E total (Kwh/an) | 100078 |
| PEB code unique | 20230223018702 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/02/33 |
| Date du PEB (datetime) | 23/02/23 |
